Halmstraat 16, Groningen

Halmstraße 16, Teil einer frühen 20er-Jahre-Erweiterung des damaligen Dorfes Hoogkerk. Als Bestandteil der Papierfabrik Strokartonfabriek De Halm wurden diese Wohnhäuser ursprünglich als Verwaltungshäuser gebaut. Die Gemeinde schätzt sie daher als 'von besonderem Wert' ein. Diese nette Doppelhaushälfte wurde in den letzten Jahren von den aktuellen Bewohnern mit viel Liebe renoviert. So haben sie beispielsweise die Firstkanalisation in ursprünglichem Zustand wiederhergestellt und sogar Linolschichtfarbe verwendet, wie es im Jahr 1914 üblich war. An diesem ambientalen Haus ist schon viel passiert, aber es gibt noch genügend Möglichkeiten, das Apartment nach eigenem Geschmack weiter auszubauen. Neben dem wird man von der wundervollen Gartenanlage und der großen freistehenden Steingarage (Bruttogröße fast 100qm auf zwei Etagen) mit Elektrik überrascht, alles in nur Steinwurfweite vom Zentrum von Groningen entfernt.
Buchen Sie Ihren Besichtigungstermin schnell über halmstraat16[punkt]nl

Die Anordnung ist so, wie du es am liebsten siehst; durch die Vordertür kommst du in den langen Flur nach hinten, der im hinteren Teil in der Küche endet. Neben dem Flur befinden sich die Vor- und Hinterzimmer, getrennt durch funktionierende Schiebetüren. Die Wohnzimmeratmosphäre ist intime und voller Licht. Der Essbereich ist groß mit doppelten Terrassentüren zum Terrassenbereich. Die Küche ist einfach gehalten, daher nennen wir sie "retro". Von der Küche führt eine kleine Treppe zu einer geräumigen Kellerwohnung, in der du deine Vorräte unterbringen kannst und die dank ihrer konstanten Temperatur auch sehr geeignet für Weine ist.
Achter de keuken zit een bijkeuken met deur naar de tuin, toilet en een aparte "natte ruimte" waar plek is voor de wasmachine en droger.

Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot een grote en een kleine slaapkamer en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en een prachtig wastafelmeubel met 2 waskommen. Vanaf de overloop is ook de vliering te bereiken middels een vlizotrap.

De ruime achtertuin ligt iets schuin op het noorden en door de langwerpige vorm van het perceel kan je de hele dag zon of schaduw kiezen. Achterin de tuin staat een grote stenen garage met verdieping en elektra. Langs het huis ligt een oprit die voldoende ruimte biedt voor meerdere auto's. De voortuin biedt vrij uitzicht over het voormalige hertenkampje.

Buurt:
De Halmstraat is een kleine, knusse doodlopende straat en telt zo’n 15 adressen – met grofweg 10 wooneenheden en een beperkt aantal bewoners (circa 30). Het ligt aan een mooie groenstrook waar wat kleinvee staat, dat op vrijwillige basis door enkele aanwonenden gehouden wordt. Sinds kort is de oude strokartonfabriek aan het eind van de straat verkocht. Het is goed te weten dat het bestemmingsplan aangepast is en dat daarbij het toegestane industrieniveau verlaagd is. De projectontwikkelaar is in samenspraak met de buurtbewoners op zoek naar een nieuwe functie voor de fabrieksgebouwen en bijbehorende grond.